Продаем недвижимость с денежным потоком - 2 магазина с арендаторами.

Продается инвестиционная недвижимость - коммерческое помещение с арендаторами в центре Риги, на улице Бруниниеку 12 (между улицами Бривибас и Тербатас).

Здание построено в 1910 году - архитектор Р.Ф.Донбергс.

Предложение состоит из:

• Помещение ресторана площадью 98,2 м2, сдано в аренду ресторану «Nice Asian».
• Торговое помещение площадью 99 м2, сдается в аренду под магазин одежды.

Оба магазина сдаются в аренду и приносят доходность ~6,8% в год.

Помещения находятся в хорошем состоянии, в помещении магазина одежды в 2021 году был проведен качественный ремонт. Помещение ресторана соответствует требованиям Службы по контролю за продуктами питания и напитками, имеет необходимый код 1211 для работы предприятия общественного питания.

Район имеет развитую инфраструктуру общественного транспорта, удобный подъезд для клиентов — через дорогу имеется просторная парковка.

В помещениях автономное газовое отопление.

Дополнительные эксплуатационные расходы для малоэтажных зданий: плата за управление 0,43 евро/м2, фонд ремонта 0,15 евро/м2.

Несколько лет назад в здании был проведен ремонт фасада.

Цена: 350000 евро