Pārdodam naudas plūsmas objektu - 2 veikalus ar nomniekiem

Pārdod investīciju objektu - tirdzniecības telpas ar nomniekiem Rīgas centrā, Bruņinieku ielā 12 (starp Brīvības un Tērbatas ielām).

Ēka celta 1910. gadā - arhitekts R.F.Donbergs.

Piedāvājums sastāv no:

• restorāna telpām 98.2 m2 platībā, iznomātas restorānam ''Nice Asian''.
• tirdzniecības telpām 99 m2 platībā, iznomātas apģērbu veikalam.

Abi veikali ir iznomāti un nes ~ 6.8% ienesīgumu gadā.

Telpas ir labā stāvoklī, apģērbu veikala telpās 2021. gadā veikts kvalitatīvs remonts. Restorāna telpas atbilst PVD prasībām ar nepieciešamo kodu 1211 ēdināšanas iestādes darbībai.

Apkārtnē labi attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra, ērta piebraukšana klientiem - pāri ielai atrodas plašs auto stāvlaukums.

Telpās autonoma gāzes apkure.

Zemi telpu papildus ekspluatācijas izdevumi : apsaimniekošanas maksa 0.43 EUR/m2, remonta fonds 0.15 EUR/m2.

Ēkai pirms pāris gadiem veikta fasādes renovācija.

Cena: 350000 EUR