Продается загородный дом с виноградным бизнесом.

Продается загородный дом с виноградарским бизнесом. Объект недвижимости состоит из:

1. Энергоэффективный, огнестойкий, недавно введенный в эксплуатацию двухэтажный пятикомнатный дом площадью 185 м2;

2. Производственные/складские здания - 336 м2;

3. Отапливаемые теплицы с продуктивными, превосходными, новейшими бессемянными сортами, очень вкусным виноградом - 720 м2;

4. Земельный участок - 1,48 га. Вся территория ухожена, имеется пруд с рыбой для рыбалки - 600 м2 и огород с различными фруктами, ягодами и овощами;

5. Сауна с комнатами отдыха — 52 м² — и спальными местами как минимум для 12 человек на втором этаже;

6. Хозяйственные постройки и все необходимое для успешного ведения бизнеса. Общая площадь зданий и помещений составляет 612,5 м2.

На здании установлены солнечные батареи, обеспечивающие необходимое количество энергии. Стоимость электроэнергии составляет всего 15-17 евро в месяц. В здании установлен современный мощный (22 кВт) камин центрального отопления, создающий уютную атмосферу и обеспечивающий тепло. Установлены 2 (энергоэффективных A+++) тепловых насоса, которые полностью обеспечивают необходимый вам климат. Дом меблирован – новая кухонная техника, мебель, зона отдыха, сантехника и т.д. Здание построено из долговечных строительных материалов, подходящих для латвийского климата. В здании безопасные бетонные полы. Общие расходы на содержание недвижимости (отопление, электричество, вывоз мусора, налоги) составляют всего 50-60 евро в месяц.

Объект расположен в 10 км от Иецавы и в 20 км от Елгавы.

Владельцы предоставят новому покупателю необходимые консультации, информацию и практическое обучение для успешного продолжения бизнеса. Эти новые бессемянные сорта винограда отбирались годами из 250 лучших сортов мира, и были выбраны только наиболее подходящие для латвийского климата. Они пользуются спросом и продаются на Рижском ночном рынке, а также оптовым покупателям лучших ресторанов Латвии. На латвийском рынке пока нет конкурентов.

Есть возможность арендовать еще 11 гектаров плодородной земли по низкой цене. Цена продажи составляет менее 50 процентов от фактических вложенных средств.

Для осмотра объекта недвижимости и бизнеса необходимо предварительно позвонить и договориться о времени встречи.