Офис в Старой Риге на пересечении Калькю и Валню

Сдаются офисные помещения в престижном месте Старой Риги, на улице Валню 18 (пересечение улиц Калькю и Валню).

Административное шестиэтажное здание общей площадью 1709,80 м2 построено в 1910 году - архитектор Константин Пекшенс.

Фасадное здание, офисные помещения расположены на 3-м этаже здания, вход с улицы Валню, представительная лестничная площадка (есть лифт).

На первом этаже - магазины "Randoms" и сувениров.

Планировка: офис состоит из 5 изолированных рабочих помещений (22,5, 25,5 м2, 35,5 м2, 36,80 м2, 13,80 м2), есть возможность оборудовать кухонную зону, 2 санузла.

Частный лифт, на котором можно попасть прямо в офис.

Напольное покрытие - ковролин и плитка, высокие потолки, широкие окна на сторону улицы Валню.

Арендаторам здания обеспечивается круглосуточный доступ. Доступ в здание по системе карт-пропусков.

В здании в настоящее время доступны 2, 3, 4 этажи, возможна аренда как 225 м2, так и 450 м2, и почти 600 м2.

Удобства: центральное отопление, санузел, пожарная сигнализация, все коммуникации, лифт.

В здании проведен очень мощный оптический интернет ("TET").

Высота потолков 3,7 метра.

Платежи:

- арендная плата 8 EUR/м2 + НДС 21%.

- коммунальные платежи (вода, электричество, электричество мест общего пользования, отопление, вывоз мусора) в летние месяцы ~ 200 EUR, зимой ~ 500 EUR.

- плата за обслуживание 1 EUR/м2.

Налог на недвижимость включен в арендную плату

Минимальный срок договора: 1 год (желательно 2-3 года+)

Залог: в размере 2 месячных арендных платежей.

Парковка: EUROPARK "Jēkaba Arkāde" в 5 минутах ходьбы.

В окрестностях развита инфраструктура общественного транспорта.

Общая площадь: 226 м2.

Арендная плата: 1800 EUR/месяц (8 EUR/м2) + коммунальные платежи + плата за обслуживание + НДС.