Офис класса А с собственной террасой на крыше в современном здании «Alojas biroji»

Сдаются в аренду офисные помещения в энергоэффективном и качественном офисном центре А-класса «Alojas biroji», на улице Кришьяня Валдемара 62 (пересечение улиц Кришьяна Валдемара и Алояс)!

В 2011 году здание получило награду как самое энергоэффективное общественное здание.

В здании предусмотрена общеобменная система вентиляции с рекуперацией воздуха и увлажнением воздуха, в офисных помещениях применяется система увлажнения «водяным потоком».

У новых арендаторов есть прекрасная возможность начать работу в офисном здании «Alojas biroji» уже в этом году, а переехать в строящееся по соседству деревянное офисное здание класса А в странах Балтии — «Pine project» — в 09/2023. После завершения строительства офисного здания «Pine Project» совместно с Alojas biroji площади будут доступны крупным арендаторам — максимальная площадь этажей, включая оба офисных центра, составит ~ 5000 м2.

Планировка офиса: 9 изолированных рабочих мест, открытая зона у входа, собственная терраса на крыше и общая кухня. При долгосрочной аренде планировка может быть полностью адаптирована под нужды арендатора.

Помещения первого этажа предназначены для коммерческой деятельности — обслуживания клиентов, офиса и т. д. В здании разместились такие известные арендаторы, как «Klavins Ellex», «Уралхим», «Phillip Morriss», «Transact Pro».

Предлагаемые коммерческие помещения имеют открытую планировку, однако планировка помещений может быть изменена в соответствии с потребностями арендатора, а также могут быть построены отдельные помещения для управления/переговорных. Реконструкция и косметический ремонт помещений будут выполнены в течение ~3 месяцев.

В здании имеется 167 подземных парковочных мест (100 евро/месяц + 21% НДС), арендатору полагается 1 платное парковочное место на каждые арендуемые 50 м2.

На крыше здания, на 7 этаже, расположена благоустроенная терраса (с кухней), которой жильцы дома могут пользоваться по своему усмотрению за отдельную плату. Вблизи здания развита инфраструктура. Рядом со зданием находится торговый центр «Alojas kvartāls», в котором расположены супермаркет «Rimi», обеденный ресторан «Bento», бар «Valmiermuiža» и ресторан быстрого питания «Delisnack».

Дополнительно необходимо оплатить коммунальные услуги, сборы за управление, в которые входит ИНН, страховку 2,80 евро/м2 (по принципу открытой книги), НДС 21%.

Общая площадь: 508 м2.

Арендная плата: 7874 евро/месяц (15,5 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.