Магазин/офис/ресторан/медицинское помещение в офисном здании «Valdemāra centrs»

Сдаются в аренду коммерческие/офисные/ресторанные/медицинские помещения в офисном здании «Valdemāra Centrs», расположенном в эксклюзивном деловом центре — на углу улиц Кришьяня Валдемара и Элизабетес, в нескольких минутах ходьбы от Старого города, в престижном районе застройки в стиле модерн, который включен в список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

Капитальные затраты арендодателя на реновацию — 200 евро/м2 (136 000 евро), если инвестиции превышают 200 евро/м2, разницу покрывает арендатор.

В здании разместились такие известные арендаторы, как «Workland Latvia», «SORAINEN», «WEB Help», «DPA», «Oracle Corporation», «PwC», «Tavelport», «SQUALIO», а на первом этаже здания разместились такие арендаторы, как «Narvesen», «Rimi Express», «Costa Coffee» и «Kolonna».

«Valdemāra Centrs» соответствует требованиям офисного здания высокого уровня — в здании предусмотрена вентиляция и кондиционирование воздуха, видеонаблюдение, имеются современные скоростные лифты, на 1-м этаже работает консьерж, доступ в здание и офисные помещения осуществляется по чиповым картам, арендаторам предоставляется круглосуточный доступ, кроме того, есть возможность воспользоваться благоустроенными и полностью оборудованными конференц-залами, а во дворе здания для отдыха арендаторов предусмотрена благоустроенная зона отдыха.

При необходимости планировка может быть адаптирована под нужды арендатора.

В комнатах высокие потолки ~ 5 метров.

Дополнительно необходимо оплатить коммунальные услуги и сборы за управление (по принципу открытой книги).

Платные парковочные места доступны на подземной парковке по цене 150 евро/месяц + НДС 21% за место, на каждые арендуемые 100 м2 арендатору полагается 1 парковочное место.

В районе развита инфраструктура общественного транспорта, поблизости есть множество кафе и ресторанов.

Приложенные фотографии иллюстрируют аналогичные офисы в этом здании.

Арендная плата: 5400 евро/мес. (20 евро/м2) + плата за управление + коммунальные платежи + НДС.

Арендная плата зависит от профиля деятельности арендатора, инвестиций в помещение/адаптации и т. д.