Эксклюзивное офисное помещение в историческом здании рядом с парком Кронвальда

Сдаются в аренду офисные помещения в престижном здании в тихом центре Риги, на улице Элизабетес 3 (1899 - архитектор Карлис Йоханс Фелско).

Фасадное здание, коммерческие помещения, расположенные на 1-м этаже и в подвале здания, презентабельный вход как со стороны входной арки здания, так и со стороны улицы Элизабетес.

Офисные помещения расположены на 2 уровнях: подвал - 113 м2, 1 этаж - 206 м2.

Помещение подходит для компаний, осуществляющих обслуживание клиентов — помещение на первом этаже имеет вход с улицы Элизабетес.

Также возможно рассмотреть вариант разделения помещения — цокольный этаж отвести под коммерческую деятельность с входом с улицы Элизабетес, а 1-й этаж отвести под офисные помещения.

Планировка: 6 рабочих комнат (5 изолированных), кухня, 2 санузла.

Удобства: городское отопление, санузел, пожарная сигнализация, система вентиляции/рекуперации, круглосуточная охрана/видеонаблюдение, все коммуникации.

Дополнительно необходимо оплатить сбор за управление в размере 1,69 евро/м2 (539 евро/мес. + НДС 21%), а также коммунальные услуги, общая сумма коммунальных платежей и счетов за управление за август 2020 года - 1136 евро (включая НДС 21%), за февраль 2020 года - 1677 евро (включая НДС 21%).

Косметический ремонт – по отдельной договоренности. При необходимости возможно обсуждение вариантов изменения планировки помещений под нужды арендатора, например, путём установки дополнительных стеклянных перегородок и т.п.

Предпочтительный срок контракта - 2 года+

Налог на недвижимость включен в цену.

Рядом находятся платные парковки на улице Элизабетес и бульваре Калпака.

Площадь: 319 м2.

Арендная плата: 2552 евро/месяц (8 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.