Продается отличная инвестиционная квартира в проекте «Улица Бирзниека Упиша 20А».

Предлагается к приобретению отремонтированная 1-комнатная квартира современного дизайна с полной внутренней отделкой и балконом.

Ремонтные и дизайнерские работы в квартире были полностью завершены 25 апреля 2025 года.

Планировка квартиры следующая: гостиная студийного типа, совмещенная с кухонной зоной, отдельная спальная зона и отдельный санузел с душевой кабиной.

Квартира имеет/будет иметь следующие преимущества:

- Будет установлена новая кухня с бытовой техникой (плита, холодильник, посудомоечная машина), а также ванная комната, оборудованная всем необходимым;

- Напольное покрытие - ламинат (33 класс износостойкости);

- В отделке использованы самые качественные отделочные материалы;

- В квартире заменены все коммуникации (электропроводка, водопроводные и канализационные трубы (включая стояк), радиаторы);

- Квартира создана по профессиональному дизайн-проекту;

- Высокие потолки;

- Лифт.

Отдельная квартира в собственности (без доли). Земля в собственности.

Мебель, представленная на фотографиях, представлена исключительно в ознакомительных целях, чтобы дать приблизительное представление об уровне отделки и планировке квартиры. Цена продажи включает встроенную мебель.

Объект построен в 2007 году (введен в эксплуатацию в 2008 году). Фасад и лестничная клетка дома отремонтированы в 2023 году. Установлена новая система видеонаблюдения.

Теплоснабжение осуществляется от городской центральной теплосети с индивидуальными счетчиками, горячее и холодное водоснабжение – от центральной городской сети.

Недвижимость расположена в прекрасном месте - рядом с будущей железнодорожной станцией Rail Baltica Riga Central, автостанцией Startautiska, остановками общественного транспорта, парковкой, офисными центрами, торговыми центрами «Origo», «Stockmann» и «Galerija Centrs», кафе и ресторанами, а также Латвийской Национальной оперой.

Квартира представляет собой превосходную инвестиционную недвижимость, которую можно переделать в прибыльную квартиру для краткосрочной сдачи в аренду с доходностью ~ 12% или для долгосрочной сдачи в аренду с годовой доходностью ~ 8%.

Позвоните и давайте организуем просмотр квартиры!