JELGAVAS 65

Возможность приобрести одну из 16 квартир в великолепном, отреставрированном кирпичном доме клубного типа в Торнякалнсе, на улице Елгавас 65.

Энергоэффективное каменное здание было построено в 1914 году из кирпича. В доме проведена полная реновация, изменена планировка, отремонтирована крыша, утеплен чердак, отреставрирован и освещен исторический фасад. Ухоженная и озелененная территория. Освещенные и асфальтированные пешеходные дорожки и дорожки для легкового транспорта. Территория огорожена, автоматические ворота открываются с помощью дистанционного ключа, а калитки — с помощью кода.

Две отдельные лестницы. Всего восемь квартир в каждом подъезде, всего по 2 квартиры на этаже. Все квартиры в доме двухкомнатные, планировки продуманные, есть возможность объединения средних квартир в доме. Кроме того, имеются 10 парковочных мест, один гараж и 16 кладовых. Два пеллетных котла для отопления и горячего водоснабжения, в каждой квартире свой счетчик тепла, что позволит вам регулировать расходы на отопление и горячее водоснабжение.

Квартиры предлагаются с высококачественной полной внутренней отделкой, доступны 2 полностью оборудованные демонстрационные квартиры. Окна с двойным остеклением. Высота потолка 2,9-3м. Входные двери металлические противопожарные, хорошая звукоизоляция, в санузлах установлены теплые полы. При ремонте квартиры использовались только самые качественные материалы с хорошей гидроизоляцией и длительным сроком службы.

Построен в 1914 году. Ремонт произведен в 2022 году. Новые коммуникации (отопление, вода, электричество),

Конструкция кирпичная с деревянными межэтажными перемычками, в подвале — металлические арочные перемычки.

Количество квартир – 16

Парковочные места – 10+

Складские помещения - 16

Класс энергоэффективности – отсутствует, так как на момент строительства не было требований.

Внешние коммуникации - вода (холодная), канализация, электричество, интернет.

слаботочные кабели в каждой квартире (теленет)

Водоснабжение - центральное (с индивидуальными счетчиками)

Канализация – центральная

Подключение к газу – нет

Подключение к электричеству – да,

Внутренние сети – отопление с водяным подогревом, канализационные стояки, водопроводные стояки,

электричество

Отопление и приготовление горячей воды - пеллеты, два котла (с индивидуальным учетом)

Несущие и ограждающие конструкции - кирпичная кладка между двумя лестничными клетками, деревянная

Крыша из рулонной жести, очищена, перекрашена

Чердак утепленный, водонепроницаемый

Пластиковые окна с двойным остеклением 24мм и стеклопакетами Termix, 1.26U

коэффициент

Отреставрированный и освещенный исторический фасад

Улучшения - асфальтированные подъездные пути, парковки и пешеходные дорожки

Территория благоустроена, установлено дворовое освещение, пристроено отдельное хозяйственное помещение.

здание

Территория огорожена. Установлены автоматические въездные ворота и пешеходные калитки

с кодом

Безопасный доступ в здание и на территорию обеспечивается кодовыми ключами и ключами.

Датчики дыма в квартирах – да

Отделка квартиры – полная

Полы Коридорная зона у входа – ламинат, влагостойкий;

Гостиная, спальни – ламинат влагостойкий, класс 33 (производство Бельгии)

Балтерио)

В санитарных узлах - с гидроизоляцией, полы облицованы плиткой 60х60, стены 30х60.

Кухонная зона, в зависимости от планировки – электричество и вода подключены

Стены в гостиной, кухне, коридоре - окрашены краской Caparol.

В спальне – шпаклеванные и окрашенные, с кирпичными выступами, которые отшлифованы и покрыты лаком.

штукатурка стен или гипсокартон;

В санитарных узлах – с гидроизоляцией, облицован плиткой и шпаклеван, окрашен.

Потолки в гостиной и спальне – гипсокартон, шпатлевка, покраска.

Высота потолков в квартирах - 2,90-3,00м;

Двери в квартире шпонированные, окрашены PORTA и оснащены ручкой, в санузле

в узлах также с односторонним замком

Металлическая, огнестойкая наружная дверь, окрашенная и оснащенная ручкой, замком.

Санузлы оборудованы электрическим подогревом горячей воды.