Офисное здание класса А с собственной террасой на крыше в современном здании «Alojas biroji».

Сдаются в аренду офисные помещения в энергоэффективном и качественном офисном центре А-класса «Alojas biroji», на улице Кришьяня Валдемара 62 (пересечение улиц Кришьяна Валдемара и Алояс)!

В 2011 году здание получило награду как самое энергоэффективное общественное здание.

В здании установлена система общей воздухообменной вентиляции с рекуперацией воздуха и увлажнением воздуха, при этом в офисных помещениях используется система увлажнения с «водяным потоком».

В этом году у новых арендаторов появилась прекрасная возможность начать работу в офисном здании «Alojas biroji», а в сентябре 2023 года переехать в первое в странах Балтии деревянное офисное здание класса А — «Pine project», которое строится прямо по соседству. После завершения строительства офисного здания «Pine Project» вместе с «Alojas biroji» появятся помещения для крупных арендаторов — максимальная площадь, включая оба офисных центра, составит около 5000 м2.

Планировка конкретного офиса включает 9 изолированных рабочих мест, открытую зону у входа в офис, частную террасу на крыше и общую кухонную зону. В случае долгосрочной аренды планировка может быть полностью адаптирована к потребностям арендатора.

Помещения на первом этаже предназначены для коммерческой деятельности — обслуживания клиентов, офисной работы и т. д. В здании расположены такие известные арендаторы, как «Klavins Ellex», «Uralchem», «Phillip Morriss», «Transact Pro».

Предлагаемые коммерческие помещения имеют открытую планировку, однако планировка может быть изменена в соответствии с потребностями арендатора, а также могут быть оборудованы отдельные комнаты для управления/ведения переговоров. Ремонт и косметический ремонт помещений будут проведены в течение примерно 3 месяцев.

В здании имеется 167 подземных парковочных мест (100 евро/месяц + 21% НДС), арендатор имеет право на 1 платное парковочное место за каждые 50 м2 арендованной площади.

На крыше здания на 7-м этаже расположена ухоженная терраса (с кухней), которой жильцы здания могут пользоваться по своему усмотрению за отдельную плату. Окружающая территория имеет развитую инфраструктуру. Рядом со зданием находится «Alojas kvartāls», в котором расположены супермаркет «Rimi», ресторан «Bento», бар «Valmiermuiža» и ресторан быстрого питания «Delisnack».

Кроме того, вам необходимо оплатить коммунальные услуги, плату за управление, включая ИНН, страховку в размере 2,80 евро/м2 (по принципу открытой бухгалтерии), НДС 21%.

Общая площадь: 508 м2.

Арендная плата: 7620 евро/месяц (15 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + НДС.