Элитный офис в Берга Базаре

Сдается в аренду высококачественный офис после капитального ремонта по адресу: улица Марияс, 13 (Берга Базар).

Весной 2021 года в здании пройдут масштабные ремонтные работы, и полностью меблированный офис будет доступен с августа 2021 года.

Офисные помещения оборудованы системой вентиляции, а также планируется установка системы охлаждения.

Прилагается фотография соседнего офиса, чтобы дать приблизительное представление о возможном окончательном варианте отделки. Возможна как открытая планировка помещения, так и офисная планировка; арендодатель адаптирует планировку к потребностям арендатора.

Планировка: 2 просторных рабочих места открытой планировки, кухня, 2 туалета.

Минимальный срок действия контракта — 3 года.

Возможно объединение с прилегающим офисным помещением площадью 232 м2, в результате чего общая площадь составит 421 м2.

Офис сдается в аренду без мебели.

Дополнительные платежи: Управление + ИНН + территориальная охрана (в среднем 498 евро/месяц + НДС). Коммунальные услуги (в среднем 359 евро/месяц + НДС 21% летом и 526 евро/месяц + НДС 21% зимой).

Площадь: 189 м2.

Арендная плата 2653 евро/месяц (14 евро/м2) + коммунальные платежи + плата за управление + налог на недвижимость + НДС.

Берга базар — строительный ансамбль в центре Риги. Расположен между улицами Элизабетес, Дзирнаву и Марияс. Автор проекта – архитектор Константин Пекшенс. Памятник архитектуры местного значения.

Комплекс был построен по проекту Пекшенса промышленником, градостроителем и общественным деятелем Кристапсом Бергсом. Он задумывался как пешеходный торговый комплекс, включающий в себя торговый двор, аркаду и галерею. Здания были построены на рубеже XIX и XX веков. Со временем он превратился в международный торговый центр. Всего здесь располагался 131 магазин, а также различные мастерские, типография и ресторан.

В настоящее время этот квартал стал местом расположения люксовых модных брендов и салонов дизайна интерьеров. Здесь находятся такие арендаторы, как магазин одежды «Marlena», магазин посуды «Rito», издательство «Jāņa sēta», оптический магазин «Lornete», свадебный салон «Fiancee», специализированный винный магазин «Ervīns & Fillers», салон дизайнерских решений «Xcelsior», парфюмерный магазин «Spots», спортивный клуб «My Fitness», магазин матрасов и подушек «Tempur», а также несколько ресторанов, кафе, парикмахерских и т.д.

Арендодатель передает арендатору офисные помещения с высококачественной отделкой, а арендатор обустраивает пространство в соответствии со своими пожеланиями для коммерческих помещений на 1-м этаже.

Удобное расположение для покупателей: несколько платных парковок прямо рядом с базарами Berga Bazars на улицах Elizabetes и Dzirnavu.