Офисные помещения класса А в центре Риги в бизнес-центре «Тербата».

Сдаются в аренду офисные помещения в «Tērbatas Biznesa Centrum», улица Лачплеша 20А.

В здании работают такие арендаторы, как «Ducascopy», «Arco Property Management» и «Oracle».

Офисы оборудованы системами вентиляции и кондиционирования воздуха, стеклянными перегородками и большими окнами.

Имеются все удобства и коммуникации, в здании ведется видеонаблюдение, презентабельная и красивая лестница.

Планировка: открытое рабочее пространство на ~ 13 рабочих мест, 3 изолированных рабочих места, кухня, туалет (расположен в самом офисе).

Планировка помещений может быть адаптирована под нужды арендатора.

Арендаторам предоставляется круглосуточный доступ в офисные помещения.

Объектом управляет профессиональный управляющий.

Дополнительно необходимо оплатить сбор за управление в размере 0,5 евро/м2 и налог на недвижимость в размере 1,08 евро/м2.

Минимальный срок договора - 1 год (предпочтительно - 3 года+), залог в размере 2 месячных арендных плат.

Арендодатель выполнит косметический ремонт помещения, если договор заключен на 3 года и ~ 1 год договора не может быть расторгнут арендатором (в зависимости от суммы конечных инвестиций).

Также возможна перепланировка помещения, в этом случае работы по перепланировке и согласование со строительным надзором будут осуществляться за счет арендатора или совместно с арендодателем.

Будет уточнена площадь арендуемой площади, в настоящее время ведется работа по переходу на международный стандарт BOMA.

Платные парковки возле дома – на улицах Лачплеша и Блауманя.

Арендная плата: 10,5 евро/м2 + плата за управление + коммунальные платежи + налог на имущество + НДС.