Miera 2 biroji

Iznomā augstvērtīgas biroja telpas renovētā ēkā Rīgas centrā, Miera ielā 2.

Nams celts 1912. gadā - arhitekts G.fon Tīzenhauzens.

Biroji pieejami no Q1-Q3/2022, patreizējā stadijā telpas ir pielāgojamas potenciālā nomnieka vajadzībām.

Katra stāva platība ~ 250 m2, iespējams nomāt pa stāvam, vairākiem stāviem kopā, vai visu ēku ar kopējo platību 1450 m2.

1. stāvā izvietotas 2 ar tirdzniecību saistītas komercplatības 60 m2 un 120 m2 platībā.

Stāva plānojums: 9 darba telpas (8 izolētas; lielākā pārrunu telpa ~ 36 m2 katrā stāvā), 2 virtuves, 4 WC, pie ieejas birojā administratora zona.

Iespējams dalīt stāvu arī uz 2 nomniekiem (ir 2 ieejas), bet patreizējā stadijā tiek izskatīti nomnieki sākot ar veselu stāvu un vairāk.

Renovācijas procesā uz doto brīdi atjaunota ēkas fasāde, uzstādīts jauns jumts, nomainītas visas komunikācijas, ēkā pieejams arī lifts.

Ēkas iekšpagalmā pieejamas apmēram 12 stāvvietas, uz katru stāvu iespējams vienoties par 2 stāvvietām par papildus samaksu - 100 EUR/mēnesī + PVN 21%; papildus auto novietošana ēkas tuvumā maksas stāvlaukumus uz Miera, Šarlotes un Maiznīcas ielām.

Apdare: grīdas segums - paklāj-flīzes (koridorā - vinils/paklāj-flīzes); sienas - krāsotas reģipša sienas, kā arī stikla starpsienas; griesti - reģipša; apgaismojums - profesionāli biroja apgaismes ķermeņi; flīzēti sanitārie mezgli ar augsta līmeņa apdari.

Griestu augstums telpās - 2.8 metri.

Katrā darba telpa būs pieejams kondicionieris (vasarā - gaisa atvēsināšanai, ziemā - pēc nepieciešamības papildus gaisa uzsildīšanai).

Nama kāpņu telpa tiks renovēta 2022. gada vasarā.

Īpašumā tiks nodrošināta profesionāla apsaimniekošana.

Maksājumi:

- nomas maksa 12 EUR/m2 + PVN 21%.

- apsaimniekošanas maksa 1.5 EUR/m2 + PVN 21%.

- komunālie maksājumi (ūdens, elektrība, apkure, atkritumu izvešana).

Nekustamā īpašuma nodoklis ir iekļauts nomas maksā.

Tiek izskatīta tikai ilgtermiņa noma.

Apkārtnē labi attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra - 1 minūtes gājiena attālumā atrodas visi iespējamie trolejbusu, autobusu maršruti, kā arī pie ēkas atrodas tramvaja pieturvieta.