Biroja telpas renovētā biroju kvartālā ''FEDAK''

Iznomā biroja telpas renovētā biroju kvartālā ''FEDAK'' (starp Pētersalas un Eksporta ielām).

Īpašums renovēts 2025. gadā, atrodas blakus ''Merks Viesturdārzs'' jaunajam projektam.

Renovācijas procesā telpas ir pielāgotas vides pieejamības prasībām, katrā birojā ir izbūvētas invalīdu prasībām atbilstošas WC, ieejas durvis, telpām, kas atrodas augstākajos stāvos - izbūvēts invalīdu prasībām atbilstošs lifts. 1. stāva telpās ir ir ielietas betona grīdas, visas ēkas (ārsienas un jumts) ir nosiltināts ar vati, ēkai augsti energoefektivitātes rādītāji.

Konkrētās telpas piemērotas biroja/salona vajadzībām, atrodas 2. stāvā (nav lifts).

Katram nomniekam pienākas 1 auto stāvvieta (60 EUR/mēnesī + PVN 21%), klientiem 1 EUR/stundā.

Autonoma gāzes apkure.

Nomai piedāvājam ēkas 2. stāvu, kas sastāv no 2 birojiem - 90 m2 un 110 m2.

Telpas var būt piemērotas biroja, showroom, skaistumkopšanas vajadzībām.

Pievilkti pilnīgi jauni vājstrāvas tīkli, uzstādīti jauni LED gaismekļi, aprīkoti sanitārie mezgli, nepieciešamības gadījumā iespējami papildus ūdens pieslēgumi.

Maksājumi:

- nomas maksa 9 EUR/m2 + PVN 21%.

- apsaimniekošanas maksa 1 EUR/m2 + PVN 21%.

- nekustamā īpašuma nodoklis 0.26 EUR/m2.

- komunālie maksājumi.

Drošības nauda: 1 nomas mēneša maksas apmērā + nomas maksa par pirmo mēnesi.

Minimālais līguma termiņš: 1 gads (vēlams ilgtermiņš 3-5 gadi+)

Telpas nomniekam tiek nodotas esošajā stāvoklī - grīdas seguma uzstādīšana, telpu plānojuma pielāgošana, sienu krāsošana vēlamajos toņos tiek veikti par nomas līdzekļiem t.i. nomniekam pilnībā patstāvīgi vai ar īpašnieka darbaspēku, apmaksājot darbu un materiālus. Remonta laikā iespējams vienoties par nomas brīvdienām, kā arī pie lielākiem ieguldījumiem iespējams vienoties par nedaudz zemāku nomas maksas likmi pirmajos nomas gados.

Platība: 200 m2.

Nomas maksa: 1800 EUR/m2 (9 EUR/m2) + 1 EUR/m2 apsaimniekošana + NĪN + komunālie maksājumi + PVN 21%.