Apraksts:

Iznomā A klases biroja telpas modernā biroju ēkā ''Valdemāra Centrs'' ekskluzīvā darījumu centra vietā - uz Krišjāņa Valdemāra un Elizabetes ielas stūra, dažu minūšu gājienu attālumā no Vecrīgas, prestižā jūgendstila ēku rajonā, kas ir iekļauta pasaules ''UNESCO'' pasaules kultūras mantojuma sarakstā.

Esošais nomnieks advokātu birojs telpas atbrīvos ~ 2025. gada oktorbrī. Birojs pieejams apskatēm, iepriekš vienojoties, jau tagad.

Nomai pieejams birojs ēkas 4. stāvā ar kopējo platību 1282 m2.Iznomātājs veiks kosmētisko remontu telpās, tā nianses (dizainu utml) iespējams saskaņot ar nomnieku.

Šobrīd telpās kabinetu plānojums (~ 48 atseviškas telpas), bet telpu plānojumu iespējams pielāgot nomnieka vajadzībām - gan atvērtu, gan kabinetu plānojumu, gan open space + izolētas darba telpu.

Iznomātāja ieguldījums remontā 190 EUR/m2, ja ieguldījumi pārsniedz 190 EUR/m2, tad starpību sedz nomnieks.

Ēkā atrodas tādi atpazīstami nomnieki kā ''Workland Latvia'', ''SORAINEN'', ''WEB Help'', ''DPA'', ''Oracle Corporation'', ''PwC'', ''Tavelport'', ''SQUALIO'', ēkas 1. stāvā izvietoti tādi nomnieki kā ''Narvesen'', ''Rimi Express'', ''Costa Coffee'', ''Kolonna''.

''Valdemāra Centrs'' atbilst augsta līmeņa biroja ēkas prasībām - ēkā tiek nodrošināta gaisa ventilēšana un kondicionēšana, tiek veikta videonovērošana, pieejami moderni ātrgaitas lifti, 1. stāvā pieejams konsjēržs, ēkai un biroja telpām piekļuve ar čipkartēm, nomniekiem tiek nodrošināta diennakts piekļuve, kā arī papildus iespējams izmantot labiekārtotas un pilnībā aprīkotas konferenču zāles, ēkas iekšpagalmā pieejama labiekārtota atpūtas zona ēkas nomnieku atpūtas brīžiem.

Nepieciešamības gadījumā plānojumu ir iespējams pielāgot nomnieka vajadzībām.

Papildus jāmaksā par komunālajiem pakalpojumiem, apsaimniekošanas maksa (pēc open book principa).

Pazemes auto stāvvietā pieejamas maksas auto stāvvietas 150 EUR/mēnesī + PVN 21% par vienu vietu, uz katriem nomātajiem 100 m2 nomniekam pienākas 1 auto stāvvieta.

Apkārtnē attīstīta sabiedriskā transporta infrastruktūra, tuvumā daudz kafejnīcas, restorāni.

Bildes pielikumā ilustratīvas no līdzīgiem birojiem šajā ēkā.

Nomas maksa: 19230 EUR/mēnesī (15 EUR/m2) + apsaimniekošanas maksa + komunālie maksājumi + PVN.

• Centrālā apkure
• Apsargs un kameras
• Internets
• Kondicionieris
• Signalizācija
• Slēdzama kāpņu telpa
• Elektrības pieslēgums
• Ūdens pieslēgums

Plānojums:

Uz kartes: