Apraksts:

Zeme:

Īpašums, 2,6ha zemes atrodas gleznainajā Ziemeļvidzemes Gulbenes paugurvalnī (viena no augstākajām vietām Latvijā virs jūra līmeņa), senā Kārtenes pilskalna pakalnē ar skatu gan uz pilskalnu, gan Pinteļu (Lisas) ezeru. Īpašums atrodas ekoloģisko teritoriju reģionā, ar tuvākajiem kaimiņiem 1 km attālumā.

Vieta pilnīgam mieram sev un savai ģimenei, vai arī tūrisma/viesmīlības biznesa attīstībai.

Uz zemes atrodas skatu tornis, kurš pēdējo 5 gadu laikā ir iekļāvies tūristu maršrutos un ir atpzaīstams kā Gulbenes novadā, tā Ziemeļvidzemē kopumā.

Neliels dīķis ar zivīm, kuru var palielināt. Neliels namiņš (ar malkas krāsni) nakšņošanai siltajā gadalaikā. Koku daudzveidība.

Kārtenes pilskalns, kura pakājē atrodas īpašums, plaši aprakstīts Jāņa Lejiņa romānā “Zīmogs sarkanā vaskā”. Rakstnieks Jānis Lejiņš padziļināti pētījis

Kārtenes pilskalna vēsturi pirms kristīgajā laikā. 1926. gadā pilskalnu uzmērīja Pieminekļu valdes ekspedīcija Ernesta Brastiņa vadībā. Senā latgaļu pilskalna

gandrīz metru biezais un intensīvais kultūrslānis liek domāt, ka šeit atradusieskāda no ievērojamākajām Tālavas valsts pilīm.

TŪRISMA/VIESMĪLĪBAS UZŅĒMĒJDARBĪBA:

Lauku Atbalsts dienests un vietējā biedrība Sateka, kura pārrauga Eiropas fondu finansējumu, akceptējusi, ka īpašumā iespējama un tiktu atbalstīta tūrisma, viesmīļības vai inovatīva uzņēmējdarbība. Projekts "Kārtenes skatu torņa observatorija" saņēma LAD 50% līdzfinansējumu (projekts netika uzsākts sakarā ar īpašnieku plānu maiņām). Arī Altum ir paudis gatavību atbalstīt mazo/vidējo uzņēmējdarbību šajā vietā. Sarunās ar pašvaldību ir minēta iespēja tuvu esošajā Pinteļu ezerā iedzīvināt ieceri par ezerpilS (1960tajos gados zemūdens arheologs J.Apals ekspedīcijas laikā atklāja seno latgaļu ezerpils paliekas, līdzīgi kā Āraišu ezerā) izpēti un apmeklējumiem.

SKATUR TORNIS:

Kārtenes skatu tornis (privāts) sasniedz teju 30 m augstumu, 3 platformas. To iespējams izmantot kā komerciāliem mērķiem (bijušas kāzas, meditācijas

grupas, saulrietu/saullēktu sagaidīšanas, zvaigžņu/putnu vērošanas u.c. aktivitātes), tā arī slēgt publiskiem apmeklējumiem un izmantot savam priekam.

Gulbenes novada būvvalde apliecinājusi, ka ir iespējama skatu torņa 1.stāva apbūve, kam pieejams arhitekta skiču projekts.

IESPĒJAMĀS KOMUNIKĀCIJAS:

Sadales tīkli - 1 fāzes pieslēgums +1450 eur, 3 fāzes pieslēgums ~ 3600 eur. Iespējama saules paneļu kombinācijā ar vēja ģeneratoru sistēma.

Ūdens apgāde - dziļurbums vai aka.

JURIDISKAIS STATUSS:

Īpašumam nav apgrūtinājumu, zeme ar zemesgrāmatā ierakstītu skatu torni

pieder juridiskai personai - biedrībai, kura var tikt nodota jaunajam īpašniek

• Industriālais elektrības pieslēgums
• Elektrības pieslēgums
• Ūdens pieslēgums

Plānojums:

Uz kartes: